住宅ローンって
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マイホームを手に入れるには、多額の資金が必要になります。実際のところ、自己資金だけで住宅を手に入れる人は稀で、多くの人がお金を借り入れています。中には両親から借金する人もいるでしょうが、ほとんどの人が民間や公庫の住宅ローンを利用しています。
では、そもそも「住宅ローン」とは一体どういうローンなのでしょうか？
厳密に言うと住宅ローンとは、「民間の金融機関（銀行など）が行う住宅に対する融資」を意味します。つまり公的融資によるものは、正確には住宅ローンとは言いません。例えば住宅金融公庫からの融資は、正確には住宅ローンではなく「住宅融資」と言います。
しかし一般的には、民間融資も公庫融資も共に『住宅ローン』と呼んでいるので、当サイトでも、公庫融資に対しても『住宅ローン』という言葉で解説を行っていこうと思います。
その住宅ローンですが、これは文字通り住宅を取得するための融資（ローン）です。ここでの「住宅の取得」とは、購入や新築によってマイホームを手に入れることを意味します。ですので、賃貸アパートを借りる場合などには、住宅ローンを利用することはできません。
住宅ローンが利用できるケースとして、以下のようなものを挙げることができます。
ａ、新築一戸建て住宅の購入 ｂ、中古一戸建て住宅の購入 ｃ、一戸建て住宅の建設
ｄ、新築マンションの購入 ｅ、中古マンションの購入 ｆ、住宅用地の購入
ｇ、一戸建て住宅のリフォーム ｈ、マンションのリフォーム
ｉ、セカンドハウス（日常で使わない自宅以外の住宅、別荘、別宅）の購入